Umíme zhodnotit Váš kapitál
Investiční fondy ZDR Investments investují finanční prostředky svých zakladatelů a dalších investorů, získaných z úpisů investičních akcií. Investujeme do prémiových nemovitostí v České republice , na Slovensku, v Rakousku, v Chorvatsku a Německu.
Nemovitostní fond ZDR Investments SICAV a.s. je fond kvalifikovaných investorů a investuje zejména do retailových nemovitostí diskontního typu.
Nemovitostní fond ZDR Investments Public SICAV a.s. je druhý fond, založený v říjnu 2019, který navazuje na zkušenosti a úspěch fondu FKI, ale umožňuje investice pro širokou veřejnost. Zaměřuje se na investice do retailových a administrativních nemovitostí, a také do objektů pro logistiku a výrobu.
Vývoj výnosnosti fondu FKI
Výkonnost fondu kvalifikovaných investorů ZDR Investments SICAV a.s. dosáhla za rok 2021 v investiční třídě A (CZK růstová) hodnoty 8,38 %. Investiční třída C (EUR růstová) vykázala v roce 2021 růst ve výši 8,32 %.
Od zahájení činnosti fondu dosáhl celkový výkon v investiční třídě A 36,83 % s průměrným ročním výnosem 8,31 %.
Průměrná zůstatková délka uzavřených nájemních smluv (WAULT) činí v případě nemovitostního fondu ZDR Investments SICAV 7,0 let a patří dle prestižního hodnocení Top nemovitostních fondů, které pravidelně zveřejňují Hospodářské noviny, k nejdelším hodnotám mezi nemovitostními fondy na českém trhu.
Vývoj výnosnosti fondu Public
Za rok 2021 dosáhl retailový fond ZDR Investments Public SICAV a.s. zhodnocení 6,69 % a překonal tak výsledek velmi úspěšného roku 2020, kdy se stal nejvýnosnějším nemovitostním fondem ve své kategorii.
Od zahájení fondu v listopadu 2019 dosáhl celkový výkon 18,26 %.
Průměrná zůstatková délka uzavřených nájemních smluv (WAULT) činí v případě nemovitostního fondu ZDR Investments Public SICAV a.s. 7,3 let.
Nemovitosti
Nemovitosti do fondů vybíráme pouze na základě provedených důkladných due diligence.
Diversifikace
Kombinujeme druhy nemovitostí v portfoliu, a chráníme se tak před výkyvy v hospodářském cyklu.
Zkušenosti
Za 25 let v aktivním developmentu zrealizovali zakladatelé fondu více než 35 projektů.
Naše nemovitosti
Aktuální portfolio fondů ZDR Investments je tvořeno výnosovými nemovitostmi situovanými na území České republiky, Slovenska, Rakouska, Chorvatska a Německa. Obsazenost nemovitostí nájemci je téměř 100%. V nejbližší době budou dokončeny další akvizice retailových parků diskontního typu a dalších komerčních objektů, které jsou nyní ve finální fázi developmentu zakladatelů, popř. o nich fond vyjednává se třetími osobami.
