Umíme zhodnotit Váš kapitál
Investiční fondy ZDR Investments investují finanční prostředky svých zakladatelů a dalších investorů, získaných z úpisů investičních akcií. Investujeme jen do toho, čemu skutečně rozumíme. Do prémiových nemovitostí v České republice a na Slovensku. Opíráme se o 25letou zkušenost zakladatelů. Naše strategie je konzervativní, plánovaný výnos je kalkulován podle plateb nájemného, nikoli ze spekulací o růstu cen nemovitostí vlastněných fondem.
Nemovitostní fond ZDR Investments SICAV a.s. je fond kvalifikovaných investorů a investuje zejména do retailových nemovitostí dikontního typu.
Nemovitostní fond ZDR Investments Public SICAV a.s. je druhý fond, založený v říjnu 2019, který navazuje na zkušenosti a úspěch fondu FKI, ale umožňuje investice pro širokou veřejnost. Zaměřuje se na investice do retailových a administrativních nemovitostí, a také do objektů pro logistiku a výrobu.
Vývoj výnosnosti fondu FKI
* vývoj akcií třídy A fondu ZDR Investments SICAV a.s. (FKI)
Za období 01-03/2020 dosáhla výkonnost fondu kvalifikovaných investorů ZDR Investments v třídě růstové +2,52 %. Od zahájení fondu v lednu 2018 dosáhl celkový výkon v třídě růstové +19,66 %.
Průměrná zůstatková délka uzavřených nájemních smluv (WAULT) činí v případě nemovitostního fondu ZDR Investments SICAV a.s. 7,1 let a je dle prestižního hodnocení Top nemovitostních fondů, které pravidelně zveřejňují Hospodářské noviny, nejdelších hodnotou mezi nemovitostními fondy na českém trhu.
K 31.03.2020 činí hodnota nemovitostního portfolia fondu 2,04 mld. Kč.
Vývoj výnosnosti fondu Public
Za období 01-03/2020 dosáhla výkonnost retailového fondu ZDR Investments Public SICAV a.s. +1,69 %. Od zahájení fondu v listopadu 2019 dosáhl celkový výkon +6,22 %.
Průměrná zůstatková délka uzavřených nájemních smluv (WAULT) činí v případě nemovitostního fondu ZDR Investments Public SICAV a.s. 5,7 let.
K 31.03.2020 činí hodnota nemovitostního portfolia fondu 166,6 mil. Kč.
Nemovitosti
Nemovitosti do fondů vybíráme pouze na základě provedených důkladných due diligence.
Diversifikace
Kombinujeme druhy nemovitostí v portfoliu, a chráníme se tak před výkyvy v hospodářském cyklu.
Zkušenosti
Za 25 let v aktivním developmentu zrealizoval zakladatel fondu víc než 35 projektů.
Naše nemovitosti
Aktuální portfolio fondů ZDR Investments je tvořeno výnosovými nemovitostmi situovanými na území České a Slovenské republiky. Obsazenost nemovitostí nájemci je téměř 100%. V nejbližší době budou dokončeny další akvizice jak prvotřídních nákupních center, tak i retailových parků a dalších komerčních objektů, které jsou nyní ve finální fázi developmentu zakladatelů, popř. o nich fond vyjednává se třetími osobami.
