Významná akvizice pro fond ZDR Industrial

Nejmladší fond skupiny ZDR Investments získal do svého portfolia moderní logistickou nemovitost ve Slovinsku s plochou 27 820 m². Díky této akvizici fond ZDR Industrial překonal hranici 1 miliardy korun v hodnotě spravovaných nemovitostí.

Investiční společnost ZDR Investments dokončila významnou akvizici ve slovinském městě Logatec, které je díky své strategické poloze u Lublaně, blízkosti přístavu Koper a napojení na dálniční síť klíčovým logistickým uzlem. Předmětem transakce je logistický park LOGspot Logatec, jenž posílil portfolio fondu ZDR Industrial.

Objekt disponuje pronajímatelnou plochou 27 820 m² a průměrná doba do konce platnosti nájemních smluv (WAULT) zde dosahuje 10 let. Mezi nájemce patří přední mezinárodní logistické společnosti Cargo Partner, součást Nippon Express působící ve více než 50 zemích světa, a regionální lídr Milšped, který má více než třicetiletou tradici, zaměstnává 4 400 lidí a jeho roční obrat přesahuje 16 miliard Kč.

Logistický park byl otevřen letos. Jedná se o moderní budovu kategorie A s certifikací BREEAM New Construction na úrovni Very Good. Nemovitost je vybavena tepelnými čerpadly pro vytápění a chlazení a také dobíjecími stanicemi pro elektromobily. V roce 2026 bude navíc na střeše instalována fotovoltaická elektrárna s kapacitou 3,0 MWp a bateriovým úložištěm. Developer nemovitosti je Atrios Group, který nadále zůstává správcem objektu. „Jsme nadšeni, že tato moderní logistická budova s prvním slovinským certifikátem BREEAM našla tak silného nového vlastníka, který oceňuje její vysoké technické a environmentální standardy,“ uvedl k transakci výkonný partner společnosti Atrios Michal Bubán.

{{gallery}}

„Těší nás, že portfolio fondu ZDR Industrial nově rozšiřuje právě tento logistický park, který je zároveň jeho největší nemovitostí. Akvizicí jsme udělali významný krok v geografické i sektorové diverzifikaci portfolia fondu a zároveň získali nemovitost nejvyšší kvality, jakých je na slovinském trhu jen omezené množství. Objekt se navíc stane základním kamenem budoucí největší průmyslové zóny ve Slovinsku mimo Lublaně, kterou připravuje místní samospráva propojením dvou stávajících zón. Spojení silných nájemců s mezinárodním dosahem a vysokých ESG standardů pak našim investorům přináší stabilní základ pro dlouhodobé výnosy a další růst hodnoty portfolia,“ dodává David Čubr, CEO ZDR Investments.

Po dokončení této akvizice se portfolio fondu ZDR Industrial rozrostlo na 51 332 m² pronajímatelné plochy s hodnotou nemovitostí přesahující 1 miliardu Kč a ukazatelem WAULT 9,4 roku. Hodnota nemovitostí celé skupiny ZDR Investments překročila 18 miliard Kč.