Investujeme do lepší budoucnosti
Udržitelné podnikání a investování je pro nás tématem číslo jedna. Neomezujeme se pouze na ochranu životního prostředí. Náš pohled je komplexní. V rámci kritérií ESG se soustředíme na posuzování vlivů ekologických, sociálních i správních. Součástí naší strategie je také spolupráce s nájemci, transparentní sdílení informací a pravidelný reporting. Díky měření, hodnocení a zlepšování dopadů našeho podnikání na prostředí, ve kterém žijeme, pomáháme vytvářet udržitelnou ekonomiku a společnost.
Co je to ESG a jaký je náš přístup
Zkratka ESG (Environment, Social, Governance) je mezinárodně uznávaný termín používaný pro zhodnocení a porovnání společenské odpovědnosti firem, které kromě generování zisku dbají i na dopady svých aktivit na prostředí kolem nás. Dle kritérií ESG by měly firmy splňovat vytyčené podmínky v rámci ochrany životního prostředí, sociálních vztahů a správy společnosti. Investoři často tato kritéria využívají pro hodnocení dlouhodobé udržitelnosti a rizikovosti investic.
Pro nás je jednou ze základních priorit udržitelný provoz nemovitostí. Provoz budov totiž tvoří 28 % globálních emisí CO₂ eq. Ty jsou především tvořeny spotřebou energie na vytápění, ohřev teplé vody a spotřebovanou elektřinou. Principů ESG chceme využít k tomu, abychom snížili provozní náklady a zvýšili atraktivitu našich nemovitostí pro nájemce i investory.
Při tvorbě Strategie udržitelnosti jsme zohlednili zájmy všech zainteresovaných stran – investorů, bank, zaměstnanců i našich nájemců. Zahrnuli jsme také budoucí požadavky legislativy. Na základě provedené analýzy jsme si stanovili naše priority pro všechny tři pilíře.
Pilíře ESG
1. Pilíř
Environment
Provozujeme udržitelné budovy
Naším záměrem je provozovat udržitelné budovy s minimální spotřebou energie a vody – nemovitosti, které jsou klíčovou součástí udržitelného rozvoje měst a přispívají k boji proti změnám klimatu.
2. Pilíř
Social
Záleží nám na lidech
Jako zodpovědní investoři usilujeme o řešení, která posilují trvalou hodnotu aktiv. Abychom dosáhli vytyčených výsledků, zavazujeme se k aktivnímu a efektivnímu zapojení těch, na které mají naše investice dopad. A nejen těch. Svou pozornost upínáme i na podporu dobročinných aktivit, kultury a sportu. Je to důležitá součást naší společenské aktivity.
3. Pilíř
Governance
Portfolio s trvalou hodnotou
Chceme spravovat portfolio s trvale udržitelnou hodnotou, a tím plnit klimatické a sociální cíle. Je pro nás důležité, abychom rizika i příležitosti ESG zohledňovali ve všech našich investičních rozhodnutích – v nákupu, správě i prodeji nemovitostí.
Na začátku roku 2025 jsme získali označení Light Green pro všechny naše fondy. To znamená, že fondy FKI, Public a Industrial prosazují environmentální a sociální vlastnosti ve svých investicích podle článku 8 směrnice SFDR Evropské unie. V rámci přípravy na Light Green jsme již v roce 2024 do akviziční přípravy zavedli Dotazník udržitelnosti, který hodnotí možná ESG rizika spojená se zařazením budovy do nemovitostního portfolia. Dotazník se zaměřuje na environmentální a sociální aspekty s cílem minimalizovat potenciální negativní dopady a zajistit dlouhodobou udržitelnost našich investic. V roce 2024 rovněž probíhala příprava Politiky udržitelnosti ZDR Investments investiční společnost a.s, která byla zveřejněna v únoru 2025.
Prosazované environmentální a sociální vlastnosti fondů:
Aktuality
Dokumenty ke stažení
Nechte váš kapitál vydělávat
v nemovitostech napříč Evropou
1
Zanechte nám kontakt
2
Ozveme se vám a projdeme potřebné kroky
3
Nechte vaše prostředky vydělávat
Ozveme se co nejdřív a společně vybereme nejlepší cestu, jak investovat.
