Rok 2025 byl pro skupinu ZDR Investments rekordním

Rok 2025 jsme uzavřeli se stabilními výsledky všech tří fondů, rekordními akvizicemi i nejvyšším meziročním nárůstem investorů, jejichž počet ke konci roku dosáhl 21 900. Hodnota portfolia nemovitostí činila 20,1 miliardy Kč.

K 31. 12. 2025 tvořilo portfolio ZDR Investments 77 nemovitostí v 6 evropských zemích o celkové hodnotě 20,1 mld. Kč. Roční inkasované nájemné dosáhlo 1,4 mld. Kč.

ZDR FKI – 8 let konzistentní výkonnosti mezinárodního portfolia

Výnos za 12 měsíců k datu 31. 12. 2025:

• 8,10 % (třída A, CZK)
• 8,22 % (třída C, EUR)

Díky systematické práci s nájemci a prodlužování nájemních smluv došlo v minulém roce k výraznému prodloužení hodnoty WAULT, která patří k významným ukazatelům stability portfolia. U potravinářských řetězců, které zaujímají téměř třetinu veškeré pronajímatelné plochy, dokonce průměrná zůstatková doba do konce nájemních smluv přesáhla 12 let.

Rok 2025 přinesl fondu také významné rozšíření portfolia o naši největší nemovitost v České republice, retail park Aventin Shopping Jihlava. Závěr roku byl následně ve znamení dalšího posílení pozice fondu na rakouském trhu prostřednictvím dvou významných akvizic – projektů EUCO Wolfsberg a retail parku Eugendorf, které navázaly na jeho dlouhodobé působení v této zemi. Celková hodnota spravovaných nemovitostí na konci roku činila 14,2 mld. Kč.

ZDR Public – historicky největší akvizice

Výnos za 12 měsíců k datu 31. 12. 2025:

• 6,27 %
  

Retailový fond ZDR Public oslavil v minulém roce 6 let od založení a překonání hranice 50 % kumulativního výnosu. Zásadním milníkem roku byla akvizice Aventin Shopping Znojmo, která se stala největší transakcí v historii fondu ZDR Public, a také posílení rakouské složky portfolia díky akvizici retail parku v Zeltwegu. Rakouské nemovitosti nyní tvoří téměř 10 % celkové pronajímatelné plochy fondu.

ZDR Industrial – překročení miliardy v hodnotě portfolia

Výnos za 12 měsíců k datu 31. 12. 2025:

• 6,85 % (třída I1, CZK)
• 10,82 % (třída I2, EUR)
  

Rok 2025 byl pro ZDR Industrial významný nejen z hlediska výnosů, ale i akvizic. Rozšíření portfolia fondu o moderní logistický park LOGspot ve slovinském Logatci znamenalo nejen překročení hodnoty 1 mld. Kč ve spravovaném portfoliu, ale také vstup fondu do nové země. Ke konci roku počet investorů fondu přesáhl 2 000, což potvrzuje rostoucí důvěru v segment i strategii fondu ZDR Industrial.

Stáhněte si nové investiční teasery k fondům ZDR Investments. Na třech stránkách najdete vše podstatné, tedy souhrn aktuální výkonnosti, složení portfolia a klíčových parametrů fondu.

Rostoucí důvěru investorů potvrzuje také David Čubr, CEO ZDR Investments: „Rok 2025 pro nás nebyl jen o výnosech, ale především o potvrzení správného směru naší strategie. Skutečnost, že nám investoři v uplynulém roce svěřili historicky největší objem prostředků, vnímáme jako výraz důvěry v tento přístup. Výsledky fondů, úspěšné akvizice i ocenění The Prime Real Estate Awards pro fond ZDR FKI jsou dalším potvrzením systematické práce celého týmu.“