Rozšíření retail parku ve slovinském Prevalje dokončeno

Nákupní park v Prevalje ve Slovinsku, který je součástí portfolia fondu ZDR FKI, byl úspěšně rozšířen o novou etapu. Nová budova navyšuje celkovou pronajímatelnou plochu o téměř 1 000 m² a přivádí do obchodní zóny tři atraktivní nájemce.

Akvizice tří retail parků na severu Slovinska, v bezprostřední blízkosti rakouských hranic, znamenala pro fondy ZDR Investments vstup do šesté evropské země a zároveň důležitý krok v dalším posilování geografické diverzifikace portfolia fondu kvalifikovaných investorů.

Slovinsko jsme pro další zahraniční expanzi zvolili proto, že dlouhodobě splňuje naše investiční kritéria. Jde o politicky i ekonomicky stabilní zemi, která je od roku 2004 členem NATO a Evropské unie, od roku 2007 pak součástí schengenského prostoru i eurozóny. Disponuje kvalitní dopravní infrastrukturou, klade důraz na udržitelnost a nabízí vysokou životní úroveň. V rámci regionu střední a východní Evropy se navíc vyznačuje nejvyšším HDP na obyvatele.

Součástí akvizice byly tři retail parky ve slovinských Korutanech na severu země – největší z nich v Prevalje s pronajímatelnou plochou 7 474 m², dále retail park v Ravne o rozloze 2 975 m² a retail park ve městě Slovenj Gradec s plochou 4 928 m².Retail parky byly pořizovány s jasnou vizí dalšího rozvoje, zejména v oblasti udržitelnosti a expanze obchodních ploch.

Konkrétním krokem v rámci této strategie byla instalace fotovoltaické elektrárny o výkonu 300 kWp na střeše retail parku ve Slovenj Gradec. Fotovoltaická elektrárna přispívá ke snížení provozních nákladů, vyšší energetické soběstačnosti objektu a celkovému zlepšení environmentálního profilu nemovitosti.

V prosinci pak došlo také k otevření nové etapy retail parku Prevalje. Rozšíření o 939 m² nových pronajímatelných ploch umožnilo doplnění nájemního mixu o atraktivní značky a zároveň rozšířilo nabídku služeb pro místní obyvatele. Projekt tak přirozeně propojuje ekonomický přínos pro fond s dlouhodobým rozvojem lokality a jejích obchodních funkcí.

{{gallery}}

Prevalje – nová etapa

• Plocha: 939 m²
• Nájemci: Sinsay, Vitapur, kavárna
• WAULT: 5 let

Projekt v Prevalje je dalším příkladem aktivního přístupu k řízení portfolia, kdy kombinace expanze, kvalitního nájemního mixu a důrazu na udržitelnost přispívá k dlouhodobé stabilitě výnosů.