ZDR Public posiluje pozici na rakouském trhu
Retailový fond ZDR Public, zaměřený na investice do dlouhodobě pronajatých maloobchodních nemovitostí, rozšířil své portfolio o nákupní park v rakouském Zeltwegu. Jedná se již o druhou nemovitost fondu na tomto trhu.
Fond zakončil první pololetí akvizicí nákupního parku z roku 2022, který je plně a dlouhodobě pronajatý. Hodnota WAULT (vážený průměr do konce nájemních smluv) dosahuje nadstandardních 8,5 roku. Hlavním nájemcem je supermarket BILLA, doplněný o diskontní prodejnu a další služby. Součástí objektu je také budova oblíbeného café baru. Oba objekty jsou částečně pokryty solárními panely s instalovaným výkonem 200 kWp.
Strategická poloha v těsné blízkosti hlavní dopravní křižovatky sedmitisícového města zajišťuje vysokou návštěvnost z okolních obytných oblastí. Lokalita navíc profituje z blízkosti slavného okruhu Formule 1 Red Bull Ring, který každoročně přitahuje tisíce návštěvníků z celého regionu.
Retail park Zeltweg
-
Dokončeno: 2022
-
Plocha: 2 700 m²
-
Nájemci: BILLA, NKD, KLIPP a další
-
WAULT: 8,5 let
-
Instalovaný výkon FVE: 200 kWp
Aktuálně ZDR Public vlastní 27 nemovitostí s celkovou hodnotou 3,7 miliardy Kč a WAULT 6,2 roku. Výnos za posledních 12 měsíců dosáhl k 30. 6. 2025 hodnoty 6,44 %, celkový výnos od založení fondu v prosinci 2019 činí 47,96 %.
Retail park Zeltweg je již druhou rakouskou nemovitostí v portfoliu ZDR Public. První, nákupní park ve Villachu, fond získal v loňském roce. Fond kvalifikovaných investorů ZDR FKI vstoupil na rakouský trh už v roce 2020.
