Nemovitostní fondy ZDR Investments
Fondy zaměřené na investování do komerčních nemovitostí, s jejichž akvizicemi, výstavbou, pronájmem, správou a prodejem mají jeho zakladatelé dlouholeté zkušenosti. Projekty nabývané fondem jsou situovány na území České a Slovenské republiky a plně obsazeny nájemci.
Výnosnost
Střednědobě plánovaný cílový výnos pro klienty je dle fondu 4-7 % ročně. Tento výnos je vysoce nad úrovní výnosů z běžných komerčních nemovitostí, z bankovních vkladů nebo např.
z výnosů ze státních dluhopisů. Jeho dosažení v sobě odráží vysokou bonitu majetku fondů; výnosnost je plánována se stabilním výhledem pro střednědobý až dlouhodobý horizont.
Strategie
Komerční nemovitosti jsou rezistentní uchovatel hodnoty přinášející stabilní investiční výnos. ZDR Investments se zaměřuje na akvizice prémiových nemovitostí
s predikovatelným výnosem. Zásadní je pro nás lokalita a stav nemovitosti, osoby hlavních nájemců a kvalita nájemních smluv. Tyto aspekty podle nás jednoznačně ovlivňují hodnotu nemovitostí a jejich budoucí tržní likviditu.
Náš tým
JUDr. Zdeněk Prázdný
Development
Zdeněk je zakladatelem ZDR Investments. Věnuje se developerské činnosti 25 let. Prostřednictvím společností náležejících do jeho developerské skupiny Traxial Group úspěšně zrealizoval 37 nemovitostních projektů pro nadnárodní i ryze české nájemce v celkovém finančním objemu přesahující 2,6 mld. Kč. Z jeho developerské a akviziční zkušenosti nyní profitují nemovitostní fondy ZDR Investments.
Ing. Dušan Moskaliev
Finanční řízení fondu a jeho majetkových účastí
Dušan se financováním nemovitostí zabývá již 20 let. Postupně pracoval pro Vereinsbank, DeutscheBank, ve vedoucí pozici českých a slovenských společností skupiny Raiffeisenlandesbank Oberösterreich či v představenstvu spořitelního družstva.
Roman Latuske
Business development a Facility management
Roman studoval Bankovnictví ve Wiesbadenu a pracoval v oboru financování komerčních nemovitostí u DePfa-Bank a HYPO-BANK. 20 let působil ve vrcholných manažerských pozicích v mediální skupině MAFRA a jako CEO a předseda představenstva mediálního domu Economia.
JUDr. Tomáš Prázdný
Člen správní rady
Tomášovou úlohou je zastřešovat obchodní a právní aspekty fungování celého developerského businessu developerské divize Traxial Group. Je také partnerem pro nájemce, financující instituce a dodavatelské firmy z oboru stavebnictví a projektového inženýringu. Tomáš je členem správní rady ZDR Investments.
Proč investovat se ZDR Investments?
Jsme skupina nemovitostních fondů se zkušenostmi z vlastního developmentu retailových nemovitostí.
Snižujeme investiční riziko rozkladem akvizic rozdílných typů nemovitostí.
Každá nemovitost je spolufinancována s bankou, což nám poskytuje další zpětnou vazbu ohledně nákladů, výnosů, bonity nájemce a lokality.
Průměrná délka našich nájemních smluv je nad 6 let.
Nemovitosti v portfoliu jsou téměř plně obsazené.
