ZDR Facility
management

Zajišťujeme komplexní
správu nemovitostí

Nákupem nemovitosti to u nás nekončí. Jsme partnery více než 250 nájemců v 5 zemích Evropy. Kromě komfortních prostor poskytujeme také širokou škálu služeb souvisejících s provozem a správou nemovitostí i majetku. Od plánování rozpočtů, přes nájemní smlouvy až po každodenní řešení provozu.

Všechny nemovitosti našeho investičního portfolia aktivně spravujeme - v České republice máme vlastní tým, zatímco v zahraničí se spoléháme na naše roky ověřené spolupracovníky. Každý nájemce tak přesně ví, na koho se může se svými potřebami obrátit.

64

POČET NEMOVITOSTÍ

494

POČET NÁJEMNÍCH SMLUV

314

tis.m²

PRONAJÍMATELNÁ PLOCHA

5

EVROPSKÝCH ZEMÍ

13,2

mld. Kč

HODNOTA NEMOVITOSTÍ

Těžíme ze zkušeností napříč celým realitním sektorem

Díky vlastnímu facility managementu máme jistotu, že jsou naše nemovitosti spravovány na vysoké úrovni. To přispívá k větší spokojenosti nájemců, k lepšímu zhodnocení nemovitostí,
a v konečném důsledku i k vyššímu výnosu pro investory. Zkušenosti jsme sbírali roky napříč celým realitním sektorem. Dokážeme se stejně kvalitně postarat o retail parky, administrativní budovy, výrobní prostory i industriální projekty.

Vlastní facility management má řadu výhod. Pro nás i naše klienty

Budovy spravujeme na velmi vysoké úrovni

Náš tým se stará o všechny aspekty správy nemovitostí. Dohlížíme na to, aby naše budovy splňovaly všechny předpisy a požadavky. Vytváříme provozní plány a rozpočty, sepisujeme nájemní smlouvy, vyřizujeme pojistné události
a udržujeme venkovní prostory – od zeleně až po reklamní plochy.

Připravujeme nemovitosti pro nové nájemce, řešíme potřebné stavební úpravy, včetně odpadového hospodářství. Jsme napojeni na pult centralizované ochrany. Provádíme pravidelné revize a kontroly provozuschopnosti budov, servisní prohlídky. Zajišťujeme stavební inženýring, a to včetně kompletního remodelingu prodejen na klíč.

Snižujeme náklady

Nemovitosti pravidelně udržujeme, máme efektivní energetický management a propracovanou ESG strategii. Díky tomu snižujeme dopady na životní prostředí
a zvyšujeme efektivitu provozu. Náklady na provoz a údržbu optimalizujeme tak, abychom spolu s významnými úsporami navyšovali také hodnotu portfolia.

K úspoře nákladů dochází i tím, že sdílíme služby pro naše nájemce. V rámci servisních smluv vysoutěžíme nejlepší ceny pro pravidelnou údržbu zařízení včetně dálkového monitorování technologií. Tyto služby se pak využívají pro celkovou péči o nemovitosti, ne pouze pro jednotlivé prodejny. Na trhu se pohybujeme už řadu let, takže máme kromě znalostí také potřebné kontakty a víme, kam se obrátit pro specifické služby.

Naši nájemci jsou spokojení

Zajišťujeme stabilní a kvalitní provoz nemovitostí. Díky tomu se mohou naši nájemci soustředit na to, co je pro ně podstatné – na svoji práci. Na požadavky reagujeme rychle a bez odkladu řešíme i drobné potíže.

Ať už jde o opravu nefunkční technologie, vypořádání pojistných událostí, správu smluv nebo úpravy pozemků, vždy jsme k dispozici. S nájemci spolupracujeme dlouhodobě a osobně, takže členy našeho týmu běžně znají i pracovníci přímo na prodejně.