Nachhaltigkeitsstrategie
200
Tsd. m²
DACHFLÄCHE FÜR PV-ANLAGEN
13,9
MWp
GEPLANTE LEISTUNG
13
GWh/Jahr
ENERGIE WIRD ERZEUGT
1440
Tonnen
VORAUSGESAGTE CO₂-EINSPARUNG
Wir investieren in eine
bessere Zukunft
Nachhaltiges Geschäft und Investieren ist unser Hauptthema. Wir beschränken uns nicht nur auf den Umweltschutz. Unsere Perspektive ist umfassend. Im Rahmen der ESG-Kriterien konzentrieren wir uns auf die Bewertung der ökologischen, sozialen und Governance-Einflüsse. Teil unserer Strategie ist auch die Zusammenarbeit mit Mietern, transparenter Informationsaustausch und regelmäßiges Reporting.
Durch das Messen, Bewerten und Verbessern der Auswirkungen unseres Geschäfts auf die Umwelt, in der wir leben, tragen wir zur Schaffung einer nachhaltigen Wirtschaft und Gesellschaft bei.
Was ist ESG und was ist unser Ansatz
ESG (Environment, Social, Governance) ist ein international anerkannter Begriff, der zur Bewertung und zum Vergleich der gesellschaftlichen Verantwortung von Unternehmen verwendet wird, die neben der Gewinnerzielung auch die Auswirkungen ihrer Aktivitäten auf die Umwelt berücksichtigen. Gemäß den ESG-Kriterien sollten Unternehmen festgelegte Bedingungen im Bereich des Umweltschutzes, der sozialen Beziehungen und der Unternehmensführung erfüllen. Investoren nutzen diese Kriterien oft, um die langfristige Nachhaltigkeit und das Risiko von Investitionen zu bewerten.
Für uns ist der nachhaltige Betrieb von Immobilien eine der grundlegenden Prioritäten. Der Betrieb von Gebäuden verursacht nämlich 28 % der globalen CO₂-Eq-Emissionen, die hauptsächlich durch den Energieverbrauch für Heizung, Warmwasserbereitung und verbrauchten Strom entstehen. Wir möchten die Prinzipien der ESG nutzen, um die Betriebskosten zu senken und die Attraktivität unserer Immobilien für Mieter und Investoren zu erhöhen.
Bei der Erstellung unserer ESG-Strategie haben wir die Interessen aller Stakeholder – Investoren, Banken, Mitarbeiter und unsere Mieter – berücksichtigt. Wir haben auch zukünftige gesetzliche Anforderungen einbezogen. Basierend auf der durchgeführten Analyse haben wir unsere Prioritäten für alle drei Säulen festgelegt.
Säulen der ESG-Strategie
1. Säule (environment)
Wir betreiben nachhaltige Gebäude
Unser Ziel ist es, nachhaltige Gebäude mit minimalem Energie- und Wasserverbrauch zu betreiben – Immobilien, die ein wesentlicher Bestandteil der nachhaltigen Stadtentwicklung sind und zum Kampf gegen den Klimawandel beitragen.
2. Säule (social)
Menschen sind uns wichtig
Um die von uns gesetzten Ziele zu erreichen, verpflichten wir uns, die von unseren Investitionen Betroffenen aktiv und wirksam einzubeziehen. Wir richten unsere Aufmerksamkeit auch auf die Unterstützung von karitativen Aktivitäten, Kultur und Sport, die einen wichtigen Teil unserer sozialen Aktivitäten ausmachen.
3. Säule (governance)
Portfolio mit nachhaltigen Wert
Wir möchten ein Portfolio mit nachhaltigem Wert verwalten und damit klimatische und soziale Ziele erfüllen. Es ist für uns wichtig, dass wir die Risiken und Chancen von ESG in all unseren Investitionsentscheidungen berücksichtigen – beim Kauf, der Verwaltung und dem Verkauf von Immobilien.
Net-Zero Strategie
Die Reduzierung des Kohlenstoff-Fußabdrucks ist ein Schlüsselelement in dem Bestreben, nachhaltige Entwicklung zu erreichen. Im Übergang zu einer emissionsarmen Wirtschaft sehen wir insbesondere eine Gelegenheit, unsere langfristigen Investitionen zu stärken und neue Marktmöglichkeiten zu erschließen.
Ein wichtiger Schritt im Kampf gegen den Klimawandel und die globale Erwärmung ist das Bestreben, die Nettoemissionen von Treibhausgasen auf null zu reduzieren. Immobilien spielen in diesem globalen Bemühen um Klimawandel eine Schlüsselrolle. Um die finanzielle Leistung unseres Portfolios zu verbessern, bereiten wir uns auf zukünftige Veränderungen vor, wie strengere Vorschriften, Kohlenstoffbesteuerung oder neue Anforderungen von Mietern, die sich ebenfalls ehrgeizige Klimaziele setzen.
Die globale Wirtschaft muss bis 2050 dekarbonisiert werden, und in diesem Jahrzehnt ist ein signifikanter Fortschritt erforderlich. Dies erfordert transformative Veränderungen in unserer gesamten Wirtschaft.
Obwohl der Übergang zu einer kohlenstoffarmen Wirtschaft herausfordernd sein wird, sind wir überzeugt, dass wir durch einen proaktiven Ansatz langfristige Investitionen schützen und stärken können. Deshalb haben wir die Net-Zero Strategie in unseren gesamten Investitionsprozess integriert:
- Akquisition
- Entwicklung und Renovierung
- Betriebliche Tätigkeit
- Dekarbonisierungsstrategie auf Portfolioebene
- Abbruch und Desinvestition
