Bilancujeme v HN: Nejsilnější rok, nová éra investování a budoucnost retail parků

V rozsáhlém rozhovoru pro Hospodářské noviny popsali Radek Hladký, Roman Latuske a David Čubr aktuální dění na trhu komerčních nemovitostí. Rozebrali strategii, která nás dovedla k milníku 20 miliard korun spravovaného majetku i k důvěře více než 20 000 investorů.

Co se z rozhovoru například dozvíte?

• Retail parky jako alternativa k bytům: Privátní investoři čím dál častěji upřednostňují retail parky před nákupem činžovních domů. Důvodem je vyšší výnos (často mezi 6,5 až 7 % bez bankovního financování) a výrazně nižší náročnost na správu.
• Rekordní rok a expanze: Loňský rok byl pro ZDR Investments historicky nejsilnější z pohledu získaného kapitálu i objemu akvizic. Výrazně jsme posílili zejména v Rakousku a na domácím trhu jsme koupili velké nemovitosti v Jihlavě a Znojmě.
• Dlouhodobá stabilita: Naše strategie se nemění. Stavíme na dlouhodobých nájemních smlouvách s potravinářskými řetězci a diskontními prodejnami, které jsou odolné vůči inflaci i makroekonomickým výkyvům.
• Růst fondu ZDR Industrial: Náš nejmladší fond překonal miliardovou hranici aktiv pod správou a díky akvizici špičkového areálu ve Slovinsku úspěšně diverzifikuje své portfolio.

Zajímá vás, jak řídíme likviditu fondů, jaká je naše strategie pro refinancování nebo proč se vyhýbáme developerskému riziku?

Přečtěte si celý rozhovor na webu Hospodářských novin:‍

Retail parky by od nás chtěli koupit i soukromí investoři. Je to stabilní a vynáší víc než činžáky