Erfolgreiche Auflegung des neuen Immobilienfonds ZDR Industrial
ZDR Industrial SICAV a.s., der jüngste Fonds der Gruppe ZDR Investments, hat einen erfolgreichen Start hingelegt und im ersten Monat seiner Tätigkeit eine positive Rendite von 3,56% in der CZK-Klasse und 4,31% in der EUR-Klasse erzielt.
Mit dem Industriefonds in Logistik und Produktion am Stadtrand investieren
Über den Industriefonds können Interessenten in Vorortlogistik und Produktion in der Tschechischen Republik und der Slowakei investieren. Wie die anderen Fonds der Gruppe verfolgt auch dieser Fonds eine konservative Strategie und konzentriert sich auf Immobilien mit kreditwürdigen Mietern aus etablierten Branchen mit langfristigen Mietverträgen. Wir haben den Fonds in der zweiten Jahreshälfte 2022 aufgelegt und noch vor Jahresende eine Akquisition von fast 6,4 Millionen EUR für den Fonds getätigt. Die erste Immobilie des Fonds war das Gewerbegebiet Industrial Komárno. Diese Immobilie befindet sich in strategischer Lage nahe der ungarisch-slowakischen Grenze und ist der Produktionsstandort von ZF Slovakia a.s., einem Teil des ZF-Konzerns.
ZF Group ist einer der Hauptmieter des ZDR Industrial Real Estate Fund
ZF betreibt 188 Produktionsstätten in 31 Ländern und ist einer der größten Arbeitgeber und Zulieferer der Automobilindustrie in der Slowakei. Das Werk in Komárno, das auf die Montage von Kupplungen für Personenkraftwagen spezialisiert ist, wurde 2017 komplett renoviert. Derzeit planen wir in Zusammenarbeit mit ZF Slovakia a.s. den Bau einer weiteren 5.000 m² großen Industriehalle, die ebenfalls den spezifischen Anforderungen des Unternehmens entsprechen würde.
Anfang Februar bestätigte der Technologiekonzern ZF seine Position als Weltmarktführer in seinem Sektor, indem er eine strategische Partnerschaft und eine Investition von mehreren hundert Millionen Dollar in eine neue Fabrik für die Produktion von Chips für Elektrofahrzeuge von Wolfspeed bekannt gab.
"Wir freuen uns, ein so wichtiges und innovatives Technologieunternehmen wie ZF im Portfolio des Industriefonds zu haben. Wir sind davon überzeugt, dass auch dieses Segment der Gewerbeimmobilien ein großes Potenzial hat, um Anlegern attraktive Möglichkeiten für eine stabile Kapitalwertsteigerung zu bieten. Im Jahr 2023 planen wir, das Portfolio des Fonds um Immobilien im Wert von rund einer halben Milliarde Kronen zu erweitern." kommentiert Tomáš Hozlár, Acquisitions Director der ZDR Investments Group.
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