BREEAM In-Use-Zertifizierung für das FMZ Hradec Králové

25. März 2025

Das Fachmarktzentrum Hradec Králové – Kukleny, das seit 2022 Teil des Portfolios des ZDR Investments Fonds für qualifizierte Anleger ist, wurde mit der Umweltzertifizierung BREEAM In-Use auf dem Niveau Very Good ausgezeichnet. Es handelt sich dabei um die erste Immobilie im Portfolio der ZDR Investments Gruppe, die diese international anerkannte Zertifizierung erhalten hat. Weitere Einzelhandelsimmobilien im tschechischen Portfolio sollen in den kommenden Wochen folgen.

Konkret wurde die erste Bauphase des Fachmarktzentrums in Hradec Králové mit der BREEAM In-Use-Zertifizierung auf dem Niveau Very Good ausgezeichnet. BREEAM In-Use ist ein internationaler Standard zur Bewertung von Bestandsimmobilien und beurteilt deren Umweltwirkungen in zehn Kategorien – von Energieverbrauch, Wasser- und Abfallmanagement sowie Innenraumqualität über Materialeinsatz, Gebäudemanagement, Mobilität und Emissionen bis hin zu Innovation und Förderung der Biodiversität.

Die Zertifizierung unterstreicht das Engagement von ZDR Investments für ein nachhaltiges und verantwortungsbewusstes Asset Management. Am Standort Hradec Králové – Kukleny wurden eine Reihe von Maßnahmen umgesetzt, um den ökologischen Fußabdruck der Immobilie zu verringern, den Komfort für Mieter und Besucher zu erhöhen und die Entwicklung des lokalen Umfelds zu unterstützen.

Beispiele der umgesetzten Maßnahmen:

  • Installation überdachter Fahrradständer

  • Reduzierung des Wasserdurchflusses bei Waschbecken und Duschen

  • Einbau von fernablesbaren Wasserzählern

  • Zeitgesteuerte Programme für Kühl- und Lüftungsanlagen

  • Installation von Leckage-Detektoren

  • Umwelt- und hydrologische Gutachten sowie Umsetzung der empfohlenen Maßnahmen

  • Pflanzung von Bäumen und Sträuchern rund um das Gebäude

  • Installation von Nistkästen und Insektenhotels zur Förderung der lokalen Tierwelt

Das Fachmarktzentrum Hradec Králové ist Teil eines Pilotprojekts von ZDR Investments, das zum Ziel hat, etwa ein Drittel des tschechischen Portfolios nach dem BREEAM In-Use-Standard zertifizieren zu lassen. Weitere Immobilien werden in Kürze folgen.

Die Fonds der ZDR Investments Gruppe wurden gemäß SFDR als Light Green eingestuft.