Ertragstark auch in unruhigen Zeiten
Die Rendite des Fonds für qualifizierte Anleger (FQA) ZDR Investments SICAV a.s. erzielte im Zeitraum 01-04/2022 in der Aktienklasse Klasse A (CZK, thesaurierend) eine Rendite in Höhe von 2,05 %. Die Rendite der letzten 12 měsíců Monate dieses Fonds erreichte 8,79 %. Die Aktien der Klasse C (EURO, thesaurierend) erzielten seit Beginn des Jahres den Anlegern eine Rendite in Höhe von 2,03 % und eine Rendite der letzten 12 Monate in Höhe von 7,60 %.
Der Publikumsfonds ZDR Investments Public SICAV a.s. erzielte im Zeitraum 01-04/2022 eine Rendite in Höhe von 1,34 % und in den letzten 12 Monaten 6,02 %.
Seit Beginn des Jahres wurden in das Immobilienportfolio der ZDR Investments 5 Objekte erworben und der Immobilienwert der Gruppe stieg auf 396 Mio. €.
Die erste Akquisition des Jahres war ein neu erbautes Gewerbeobjekt am Stadtrand von Prag mit einem Mietvertrag über 20 Jahre mit dem traditionsreichen Familienunternehmen in der Fleischverarbeitung Maso Kubín. Das Portfolio des Fonds ZDR FQA ergänzte anschließend das neu erbaute Fachmarktzentrum in der nordmährischen Stadt Bílovec. Im Mai folgen drei weitere tschechische Fachmarktzentren in das Portfolio des Publikumsfonds ZDR Public - Bohumín, Velká Dobrá und Hluboká nad Vltavou.
Die Immobilienfonds der ZDR Investments verwalten inzwischen Finanzen von fast 7.000 Investoren.
Das aktuelle Geschehen und die Ergebnisse der Gruppe kommentiert Radek Hladký, Partner der ZDR Investments:
„Wir befinden uns in wirtschaftlich unruhigen Zeiten mit dramatisch wachsender Inflation und kontinuierlich wachsenden Zinssätzen. Die Situation wird zudem durch den fortschreitenden Konflikt in der Ukraine und deren Auswirkungen auf die globale Wirtschaftssituation beeinflusst. Trotz dieser Umstände erzielen unsere Immobilienfonds von Beginn des Jahres die geplanten Ergebnisse und für unsere Investoren stabile Renditen. Stabilität ist einer der wesentlichsten Punkte unserer Investitionsstrategie. Es hat sich bestätigt, daß die Orientierung auf Lebensmittel und Discounter unter den Mietern eine krisensichere Basis im Portfolio auch während dieser turbulenten Zeit bildet. Ein weiterer Vorteil ist unsere konservative Finanzierungsstrategie. Von Beginn an haben wir unsere Fremdfinanzierungzinsen langfristig fixiert, auch wenn dies zu gegebener Zeit nicht die Kostengünstigte Variante bedeutete. Ein großes Thema der letzten Wochen ist die steigende Inflation. Immobilienfonds haben den vorteil, daß in sämtlichen Mietverträgen der im Portfolio befindlichen Immobilien Inflationsklauseln vereinbart sind. In unserem Portfolio indexieren wir in der Regel 80 – 100 % der ausgewiesenen Inflationsraten. Auch weiterhin sehen wir attraktive Investitionsgelegenheiten in allen unseren Märkten. Wir werden somit im weiteren Ausbau unseres bereits stark diversifizierten Immobilienportfolios fortfahren, um unseren Investoren weiterhin langfristig eine stabile Rendite zu generieren.“