Nemovitostní fond ZDR Public vstoupil na rakouský trh

10. září 2024

Nemovitostní fond ZDR Public uskutečnil svou první akvizici mimo území České republiky a Slovenska. Novým přírůstkem do portfolia se stal retail park v rakouském městě Villach, který byl otevřen v roce 2022, disponuje pronajímatelnou plochou 5 503 m² a nadprůměrnou délkou nájemních smluv WAULT (vážená průměrná doba do obnovy nájemních smluv) 6,9 let. Tato akvizice posílila další geografickou diverzifikaci a podtrhla strategickou pozici fondu na trhu komerčních nemovitostí.

Retail park Villach se nachází v obchodní zóně stejnojmenného města, které je druhým největším městem Korutan a díky své lokalitě tvoří důležitou křižovatku mezi Rakouskem, Slovinskem a Itálií. Zákazníci zde najdou čtyři renomované nájemce – německé řetězce Müller a TEDi, rakouský Betten Reiter specializující se na bytový textil nebo Bergspezl, který je zaměřen na sportovní zboží. Retail park navíc plně zapadá do ESG strategie skupiny a významně přispívá ke snížení emisí. Jeho střešní plocha je pokryta fotovoltaickými panely s instalovaným výkonem 337 kWp a roční produkcí elektrické energie 248 MWh.  

Akvizicí retail parku Villach se portfolio fondu Public rozrostlo na 25 nemovitostí s pronajímatelnou plochou více než 76 000 m². Celková hodnota nemovitostí v portfoliu retailového fondu dosahuje 3,3 miliardy korun, přičemž roční nájemné činí téměř 250 milionů korun. 
Fond ZDR Public, který je součástí investiční společnosti ZDR Investments, umožňuje drobným investorům podílet se na výnosech z komerčních nemovitostí bez nutnosti jejich přímého vlastnictví a správy. Minimální investice do fondu činí 10 000 Kč jednorázově nebo 200 Kč pravidelně. Do fondu lze investovat také v rámci dlouhodobého investičního produktu (DIP). 
„Jsme rádi, že se nám podařilo uzavřít tuto transakci, která představuje další milník pro náš retailový fond Public v podobě vstupu na nový trh. Rozšířením portfolia do Rakouska nejen posilujeme naši mezinárodní přítomnost, ale také zvyšujeme geografickou diverzifikaci fondu, což přispívá k jeho stabilitě a výnosovému potenciálu. Fungování rakouského trhu máme již ověřené v rámci portfolia našeho fondu pro kvalifikované investory,“ uvedl Roman Latuske, partner investiční společnosti ZDR Investments. 

Zajímají vás další novinky z chodu naší investiční společnosti? Prozkoumejte sekci Aktuality.