Erste BREEAM-Zertifizierung für eine Immobilie des ZDR Public-Fonds
Das Fachmarktzentrum Česká Lípa wurde mit dem BREEAM In-Use-Zertifikat auf dem Niveau Very Good ausgezeichnet und ist damit die erste Immobilie im Portfolio des ZDR Public-Fonds, die diesen international anerkannten Nachhaltigkeitsstandard erreicht hat. Gleichzeitig handelt es sich um das zweite Objekt innerhalb der gesamten ZDR Investments-Gruppe, das diese Zertifizierung erhalten hat. Weitere Immobilien sollen in Kürze folgen.
Das Fachmarktzentrum wurde im Jahr 2020 in das Portfolio des ZDR Public-Fonds aufgenommen, kurz nach einer umfassenden Renovierung, bei der die Verkaufsflächen erweitert wurden. Ende 2024 folgte eine weitere Modernisierungsphase, die sich ganz auf die nachhaltige Optimierung des Betriebs konzentrierte. Ziel war es, den Energie- und Wasserverbrauch zu senken, die Qualität des Innenraumklimas zu verbessern und den Komfort für Mieter und Besucher zu erhöhen.
Dank der umgesetzten Maßnahmen erhielt das Fachmarktzentrum Česká Lípa das BREEAM In-Use-Zertifikat auf dem Niveau Very Good. Diese Bewertung misst die Umweltauswirkungen und die gesamte Nachhaltigkeit eines Gebäudes – von Energie- und Wasserverbrauch über Raumklima bis hin zum Abfallmanagement.
Zu den umgesetzten Maßnahmen gehören:
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Umwelt- und hydrologische Gutachten sowie
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Umsetzung der empfohlenen Maßnahmen
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Installation von wassersparenden Perlatoren
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Überwachung möglicher Wasserlecks
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Optimierung der Betriebszeiten für Kühlung und Belüftung
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Messung der CO₂-Konzentration in Innenräumen
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Steuerung der Beleuchtungsintensität im Innenbereich
Das Fachmarktzentrum Česká Lípa ist Teil eines Pilotprojekts zur Zertifizierung von zehn Immobilien in Tschechien, mit dem langfristigen Ziel, das gesamte Portfolio zu zertifizieren. Weitere zertifizierte Objekte werden in naher Zukunft folgen.
Die erste Immobilie innerhalb der ZDR Investments-Gruppe, die eine BREEAM In-Use-Zertifizierung erhalten hat, war das Fachmarktzentrum Hradec Králové.
