Kommentar für HN: Tschechische Inflation steigert die Attraktivität von Discountern und Fachmarktzentren

Der Einzelhandel in der Tschechischen Republik durchlebt eine schwierige Zeit: aufgrund der anhaltend hohen Inflation schwinden die Umsätze. Diese Entwicklung ist jedoch nicht in allen Branchen zu verzeichen. Es scheint, dass Verbraucher aufgrund der wirtschaftlich angespannten Situation zunehmend nach erschwinglicheren Waren suchen. Diese erhöhte Nachfrage führt zu einer Expansion und einem leichten Wachstum der Discounter.

Wachstum des Verbrauchervertrauens und unsere Strategie

Trotz anhaltender Risiken in der Wirtschaft und einer langsameren Rückkehr zu den Inflationszielen der Zentralbank ist das Verbrauchervertrauen in die gesamtwirtschaftliche Lage in den letzten Monaten gestiegen. Die Analytiker von Oxford Economics erwarten entsprechend einen Wachstum des Einzelhandelssektors von 6,2 Prozent im kommenden Jahr.

ZDR Investments konzentriert sich primär auf regionale Discount-Fachmarktzentren mit einem hohen Anteil an Lebensmittelgeschäften. "Unsere Strategie ist langfristig ausgerichtet. Das zeigt sich an der durchschnittlichen Restlaufzeit aller unserer aktuellen Mietverträge, die mit über sechs Jahren zu den längsten auf dem Markt zählt. Wenn Sie darüberhinaus noch die Tatsache berücksichtigen, dass unsere Rendite in den letzten fünf Jahren bei etwa 50 Prozent lag, während die kumulierte Inflationsrate etwa 34 Prozent beträgt, zeigt dies deutlich, dass die Investition in Immobilien die Inflation langfristig schlagen kann, selbst in Zeiten einer beispiellos hohen Inflation", kommentierte Roman Latuske, ein Partner der Gruppe, gegenüber Hospodářské noviny die aktuelle Situation im Bereich der Immobilienfonds. Lesen Sie seinen vollständigen Kommentar im Originalartikel.