Die erste Immobilie des ZDR-Industriefonds

Wir schließen unsere Akquisitionen im Jahr 2022 mit dem Kauf einer Immobilie in der Slowakei für mehr als 6 Millionen Euro ab.

Industrial Komárno ist das erste Objekt des neuen ZDR Industrial Fonds, den wir Mitte September aufgelegt haben. Über 200 Anleger nutzten die Zeichnungsfrist für Investmentanteile, die bis zum 15. Dezember 2022 lief.

Mieter des Industriekomplexes mit einer Gesamtmietfläche von 30.787 m² ist ZF Slovakia a. s., ein Unternehmen des ZF-Konzerns, der ursprünglich ein deutsches Technologieunternehmen ist, das intelligente Systeme für die Automobilbranche anbietet. Das Unternehmen betreibt 188 Produktionsstätten in 31 Ländern. In der Slowakei ist das Unternehmen einer der größten Arbeitgeber und Zulieferer der Automobilindustrie.

Das Werk in Komárno ist auf die Montage von Kupplungen für Personenkraftwagen spezialisiert und beschäftigt mehr als 100 Mitarbeiter. Der Produktionsbereich wurde 2017 komplett renoviert, entsprechend den Anforderungen von ZF Slovakia, a. s. Wir bereiten jetzt den Bau einer weiteren Industriehalle mit einer Fläche von 5.000 m² vor.

Der ZDR Industrial Fonds ist der dritte Fonds der Gruppe. Es handelt sich um einen kollektiven Investmentfonds, der der breiten Öffentlichkeit mit einer geringen Ersteinlage offen steht. Über sie können Interessenten in Vorortlogistik und Produktion in der Tschechischen Republik und der Slowakei investieren.  

"Wir sind sehr erfreut, dass es uns trotz der ungünstigen Wirtschaftslage gelungen ist, innerhalb von drei Monaten genügend Kapital von Investoren zu beschaffen, um diese erste Akquisition zu realisieren. Auch mit dem neuen Industriefonds weichen wir nicht von der Strategie ab, die sich bei unseren ersten beiden Fonds mit Schwerpunkt auf Fachmarktzentren bewährt hat. Auch hier wählen wir Objekte mit bonitätsstarken Mietern aus etablierten Branchen mit langfristigen Mietverträgen aus. Auch die Lage der Immobilie ist für uns ein wichtiger Faktor. Wir konzentrieren uns vor allem auf industrielle Vororte, auf kleinere Immobilien bis zu 15 Tausend m²", kommentiert Radek Hladký, einer der Partner von ZDR Investments, die Strategie des neuen Fonds.