ZDR Industrial erweitert Portfolio um Produktionsstätte in Bytča, Slowakei
Bereits die zweite Akquisition für den ZDR Industrial Fonds in diesem Jahr! Das Portfolio des Retailfonds, der auf leichte Produktion und Logistik spezialisiert ist, wurde um ein modernes Produktionswerk in der Slowakei erweitert, das langfristig von der multinationalen ERIKS Group gemietet wird.
Wir haben erfolgreich den Erwerb eines Produktionswerks in der Slowakei abgeschlossen, die achte Akquisition in diesem Jahr und die zweite für den ZDR Industrial Fonds. Nach dieser Akquisition verfügt der ZDR Industrial Fonds über mehr als 23.000 m² vermietbare Fläche mit einer durchschnittlichen Restlaufzeit der Mietverträge (WAULT) von 9,69 Jahren. Es handelt sich um den einzigen Retailfonds in Tschechien, der der breiten Öffentlichkeit ermöglicht, am Mietertrag von Industrieimmobilien zu partizipieren, die auf leichte Produktion und stadtnaher Logistik ausgerichtet sind. In den Fonds kann man bereits ab 200 CZK pro Monat investieren, auch im Rahmen eines langfristigen Anlageprodukts (DIP).
„Mit dieser Akquisition setzen wir die Erweiterung unseres Portfolios im Bereich der leichten Produktion und Logistik fort. Dieses Immobiliensegment zeigt langfristiges Wachstumspotenzial, was auch unsere zweite Akquisition im Jahr 2024 bestätigt. Dieses Mal handelt es sich um eine moderne Produktionsstätte der Energieklasse A, die unseren Investoren bedeutende Stabilität und Mehrwert bietet“, erklärte Tomáš Hozlár, Leiter der Akquisitionen bei ZDR Investments in der Slowakei.
ZDR Investments Industrial SICAV a.s.
- Vermietbare Fläche: 23,4 Tsd. m²
- WAULT: 9,7 Jahre
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Rendite der letzten 12 Monate (per 31.08.2024): 7,18 % (CZK-Klasse)
Die neue Akquisition für ZDR Industrial ist ein Produktionswerk in Bytča, Slowakei. Die Produktionshalle mit einer vermietbaren Fläche von 7.435 m² wurde 2021 eröffnet. Die Immobilie wird langfristig von der multinationalen ERIKS Group gemietet, einem spezialisierten Anbieter von industriellen Dienstleistungen und technischen Produkten für Branchen wie Maschinenbau, Energie, Chemie, Lebensmittel und Automobil. Das Unternehmen konzentriert sich auf die Verbesserung der Effizienz von Produktionsprozessen durch Produkte wie Dichtungen, Schläuche, Kunststoffe, Antriebselemente und andere technische Komponenten. Die Gesellschaft wurde vor über 80 Jahren in den Niederlanden gegründet und betreibt nun 17 Niederlassungen in Europa und Asien.



Weitere Informationen zum Portfolio des Industrial-Fonds, einschließlich der Renditen seit der Gründung und detaillierten Informationen zu den Immobilien im Portfolio, finden Sie auf der Website des Fonds.