Neue Akquisition: Erweiterung des FMZ Hradec Králové
Wir haben erfolgreich die Akquisition der zweiten Bauphase des Fachmarktzentrums in Hradec Králové – Kukleny für unseren Fonds für qualifizierte Anleger abgeschlossen. Das neu errichtete Gebäude erweitert die bestehende Einzelhandelszone um 3.670 m² vermietbare Fläche und steigert damit die Attraktivität des gesamten Standorts weiter.
Das Fachmarktzentrum in Hradec Králové – Kukleny, das seit 2022 Teil des Portfolios des ZDR-Fonds für qualifizierte Anleger ist, wurde umfassend erweitert. Die neu fertiggestellte zweite Bauphase bringt 3.670 m² zusätzliche vermietbare Fläche sowie neue langfristige Mieter: Action, Sinsay, Gate, Rossmann, CCC und PetCenter.
Für dieses Jahr ist außerdem die Errichtung der dritten Bauphase geplant, mit der die Erweiterung des ursprünglichen Fachmarktzentrums abgeschlossen wird. Die neuen Flächen werden von Woolworth und Dreamy bezogen.
„Das Projekt in Kukleny ist strategisch sehr gut in einem stark frequentierten Einzugsgebiet gelegen. Es handelt sich um eine Revitalisierung eines älteren Einzelhandelsstandorts, der nach Abschluss der dritten Bauphase Ende dieses Jahres den Kunden ein vielfältiges Einkaufsangebot auf fast 19.000 m² bieten wird“, sagt Roman Latuske, Partner bei ZDR Investments.
Fachmarktzentrum Hradec Králové (2. Bauphase)
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Fertigstellung: 2025
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Vermietbare Fläche: 3.670 m²
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WALE: 4,9 Jahre
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Mieter: Action, Sinsay, Gate, Rossmann, CCC, PetCenter
Im März 2025 erhielt das ursprüngliche Gebäude des Fachmarktzentrums in Hradec Králové die BREEAM In-Use-Zertifizierung auf dem Niveau Very Good. Dieser international anerkannte Standard bewertet die Umweltverträglichkeit bestehender Gebäude.
