Die Fonds ZDR Investments
Immobilienfonds, spezialisiert auf Investitionen in Gewerbeimmobilien, mit deren Akquisition, Errichtung, Vermietung, Verwaltung und Verkauf seine Gründer langjährige Erfahrungen haben. Die von den Fonds erworbenen Projekte sind auf dem Gebiet der Tschechischen und Slowakischen Republik und in Österreich situiert und vollständig vermietet.
Rendite
Die mittelfristig geplante Zielrendite für Investoren beträgt 4-9 % pro Jahr. Diese Rendite übersteigt deutlich die Erträge aus üblichen Gewerbeimmobilien, Bankeinlagen oder Staatsanleihen. Die Erzielung dieser Rendite zeigt die hohe Qualität des Fondsvermögens. Der Ertrag wird mit mittelfristig bis langfristig steigender Tendenz geplant.
Strategie
Einzelhandelsimmobilien sind in ihrem Wert resistent und bringen stabile Investitionserträge. ZDR Investments spezialisiert sich auf den Erwerb von Premium-Immobilien mit vorhersehbarem Ertrag. Von grundlegender Bedeutung sind für uns die Lage und der Zustand der Immobilie, die Hauptmieter der Immobilie und die Qualität der Mietverträge. Diese Aspekte haben maßgebenden Einfluss auf den Wert der Immobilien und deren künftige Marktliquidität.
Partner
JUDr. Zdeněk Prázdný
Development
Zdeněk befaßt sich seit mehr als 25 Jahren mit Projektentwicklung und Development von Gewerbeimmobilien. Im Rahmen der TRAXIAL-GROUP hat er 40 Immobilienprojekte für internationale sowie tschechische Mieter im Volumen von mehr als 110 Millionen Euro erfolgreich realisiert.
Mgr. Radek Hladký Akquisition/Recht
Radek ist Mitgründer der Rechtsanwaltskanzlei Z/C/H Legal, die in über 15 Jahren ihres Bestehens vorwiegend multinationale Mandanten bei Immobilientransaktionen für fast 100 Mrd. CZK beraten hat.
Ing. Dušan Moskaliev
Finanzen
Dušan widmet sich mehr als 20 Jahre der Finanzierung von Immobilien. Er war für die Vereinsbank, die Deutsche Bank - Gruppe, in führenden Positionen bei tschechischen und slowakischen Tochtergesellschaften der Raiffeisenlandesbank Oberösterreich sowie im Vorstand einer Sparkassengenossenschaft tätig. Im Rahmen der ZDR-Gruppe betreut Dušan die externen Vertriebspartner und ist Ansprechpartner für Finanzinstitute.
Roman Latuske
Business development
Roman absolvierte eine Ausbildung als Bankkaufmann an der Industrie- und Handelskammer Wiesbaden und arbeitete im Bereich Finanzierung von Gewerbeimmobilien bei der DePfa-Bank und der HYPO-BANK. Er war 20 Jahre im Topmanagement der tschechischen Mediengruppe MAFRA sowie als CEO und Vorsitzender des Vorstandes des Medienhauses Economia tätig. Roman
Unser Team
Ing. Ondřej Sychrovský CFO
Ondřej ist Absolvent der Hochschule für Wirtschaft, Fakultät für internationale Beziehungen, in Prag. Mehr als 15 Jahre arbeitete er in unterschiedlichen Senior-Management-Positionen bei der Mediengruppe MAFRA, u. a. als Managing Director der Tageszeitung METRO und CEO der Unternehmensgruppe Ticketportal für Tschechien, die Slowakei, Polen und Ungarn. Ondřej kümmert sich um die Finanzbuchhaltung und das Controlling der ZDR-Gruppe.
JUDr. Tomáš Hozlár Akquisitionen / Slowakei
Tomáš ist verantwortlich für die Akquisitionen von Projekten in der Slowakei. Als ausgebildeter Jurist und Rechtsanwalt verfügt er über 20 Jahre Berufserfahrung im Bereich Akquisitionen und Projektentwicklung, insbesondere von Einzelhandelsimmobilien. Seine Erfahrungen aus der Zeit als Rechtsanwalt, als er vor allem die Expansion internationaler Einzelhandelsketten betreute, nutzt er bei der Identifizierung neuer Chancen im Rahmen der Erweiterung des Auslandsportfolios der ZDR Investments. Seine Aufgabe besteht vor allem in der komplexen Vorbereitung der Akquisition neuer Projekte, der Steuerung des Akquisitionsprozesses, einschließlich der Projektfinanzierung und anschließenden Ausübung des Facility Managements.
Jan Vltavský Facility Management
Jan hat ein Studium in Ostrava im Fach Bauwesen absolviert. In der Immobilienverwaltung ist er seit mehr als 12 Jahren tätig. Erfahrungen hat er sowohl im Segment der Verwaltung eines Wohnungsportfolios als auch von Einzelhandels- und Produktionsarealen. Bestandteil seiner Arbeit ist die Konzipierung des kompletten integrierten Facility Managements von Immobilien im Portfolio der ZDR Investments.
Ing. Ladislav Sepeši Head of Controlling
Ladislav hat Betriebswirtschaft an der Wirtschaftsuniversität in Bratislava studiert. In Führungspositionen im Controlling internationaler Firmen ist er seit über 20 Jahren tätig und spezialisiert sich neben Finanzanalysen auf die Automatisierung des Unternehmensreportings, Business Intelligence und die Optimierung von Finanzprozessen. Bei ZDR Investments ist er für Controlling und Asset Management in Deutschland und Österreich verantwortlich.
Warum mit ZDR Investments investieren?
Wir sind Immobilienfonds mit eigener Projektentwicklung von Einzelhandelsimmobilien. Das Investitionsrisiko reduzieren wir durch Akquisitionen unterschiedlicher Immobilienarten, in Bezug auf ihre Größe und Lage. Jede Immobilie wird zum Teil von einer Bank mitfinanziert, was uns ein weiteres Feedback bezüglich der Kosten, Erträge, Bonität des Mieters und der Lokalität gibt. Die durchschnittliche Restlaufzeit unserer aktuellen Mietverträge des Fonds für qualifizierte Anleger beträgt mehr als 8 Jahre. Die Immobilien im Eigentum der Fonds sind fast vollständig vermietet.
