Stabile Rendite der ZDR Investments-Fonds auch im ersten Halbjahr 2020

25. August 2020

Der Immobilienfonds für qualifizierter Anleger ZDR Investments SICAV a.s. erreichte für den Zeitraum Januar bis Juni 2020 eine Rendite von attraktiven 4,16 % (Investitionsaktien Klasse A, CZK, Wachstumsaktien). Dieser Fonds sicherte den Anlegern ab Beginn seiner Tätigkeit im Januar 2018 einen Gesamtertrag von 21,57 %. Der Ertrag der Investitionsaktien in EUR (Klasse C, Wachstumsaktien) belief sich im ersten Halbjahr auf 5,55 %.

Der Retailfonds ZDR Investments Public SICAV a.s. wies für die Monate Januar bis Juni 2020 einen Ertrag von 2,12 % aus. Ab Beginn seiner Tätigkeit im November 2019 beträgt der Gesamtertrag des Fonds 6,66 %.

Der Markt der Gewerbeimmobilien wurde 2020 in Verbindung mit der Corona-Epidemie auf eine harte Probe gestellt. Die auf den Aufbau eines umfangreichen Portfolios von Retail-Immobilien für Discounter gerichtete Anlagestrategie haben wir bei Gründung der ZDR Investments-Gruppe im Jahr 2017 definiert. Jetzt bestätigt sich ihre Krisenfestigkeit. Unter den im Frühjahr angeordneten Regierungsmaßnahmen funktionierten 80 % unserer Mieter ohne Betriebsunterbrechung, so dass wir keinen Ertragsausfall oder Probleme bei unseren Mietern zu verzeichnen hatten. Seit Ende der Corona-Einschränkungen haben wir bereits sechs weitere Immobilien in unsere Fonds erworben, deren Wert über die drei Milliarden Kronen Wert der in unserem Besitz befindlichen Immobilien hinausreicht. Gleichzeitig sind wir mit der ersten Akquisition in Salzburg auf dem österreichischen Markt gestartet und haben somit unsere nächste Auslandsexpansion in stabile westliche Länder begonnen.

Die Qualität des Immobilienportfolios in Hinblick auf die Nachhaltigkeit eines langfristigen Ertrages bestätigt die durchschnittliche Restdauer der abgeschlossenen Mietverträge (WAULT), die sich bei unserem Fonds für qualifizierter Anleger während des ersten Halbjahres 2020 von 7,1 auf 8,5 Jahre verlängert hat und gemäß dem durch die Wirtschaftszeitung Hospodářské noviny regelmäßig veröffentlichten Ranking der Top-Immobilienfonds der mit Abstand längste Wert auf dem Markt ist.

Der Indikator WAULT des Portfolios des Retailfonds ZDR Investments Public SICAV a.s. stieg während der ersten Jahreshälfte 2020 von 5,7 auf 6,1 Jahre.

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